Лизинг как форма инвестиционной деятельности

Финансовая аренда лизинг — это вид финансирования, при котором банк приобретает в собственность указанное клиентом лизингополучателем имущество и передает его во временное владение и пользование клиенту за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собственность лизингополучателя. БТА Банк осуществляет лизинговые операции со всеми видами имущества. Основными объектами лизинга являются: Использование лизинговых операций позволяет компании на практике получить следующие преимущества, перед другими способами приобретения имущества, а именно: Отнесение лизинговых платежей на себестоимость продукции. Весь лизинговый платеж без НДС относится на себестоимость продукции в составе прочих элементов затрат, за исключением выкупной стоимости, которая выплачивается из прибыли предприятия. Ускоренная амортизация, которая позволяет более быстрыми темпами отнести на затраты предприятия-лизингополучателя стоимость объекта лизинга.

Преимущества лизинга

В нашей стране операции лизинга регулируются ГК РФ глава 34 п. В лизинговой сделке участвуют: Иначе говоря, лизингодатель — это арендодатель данного имущества. Лизингополучатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, получающий имущество в пользование по договору лизинга. Продавец лизингового имущества — хозяйствующий субъект — изготовитель машин и оборудования, а также другой хозяйствующий субъект или гражданин, продающий имущество, являющееся предметом лизинга.

Лизинговый платеж без НДС в полном объеме относится на затраты. предприятию максимально быстро восстановить инвестиционные затраты;.

И это при том, что сегодня мы имеем 70 - 90 процентный уровень изношенности основных фондов большинства российских промышленных предприятий и предприятий сферы услуг. Очевидно, широкомасштабное перевооружение производства и внедрение на его основе новых технологий - ключ к решению экономических проблем России. Предельно ясно, что здесь без инвестиций в основные фонды не обойтись. В свое время именно лизинг был предложен и поддержан правительством, как инструмент, позволяющий решать инвестиционные проблемы реального производства.

Сегодня он таким и остается, только теперь этот инструмент более выверен и отлажен, а в проекте закона"О лизинге" он определен как вид именно инвестиционной деятельности. В кажущейся, на первый взгляд, сложности лизинговой сделки, на самом деле, заложена предельная простота и ясность взаимоотношений всех ее участников.

Здесь каждый занимается своим делом: Поставщик оборудования обеспечивает комплектность поставки и гарантийное обслуживание, финансовое учреждение следит за выполнением кредитного договора, страховая компания оценивает риски сделки и отслеживает момент наступления страхового случая, а лизингодатель следит за правильностью использования лизингового оборудования и исправностью поступления лизинговых платежей.

Именно на последнем, замыкаются все нити сделки. Банк, или кредитное учреждение, получает гарантии возврата кредита и процентов по нему в виде реально существующего и исправно работающего оборудования. Лизинговая компания, как координатор интересов всех сторон сделки за свои хлопоты получает вознаграждение от лизингополучателя.

В настоящее время лизинг в основном ориентирован на работу с солидными в финансовом и экономическом отношении или обладающими высоким социальным статусом лизингополучателями.

Голосов пока нет Ставка Лизинг является разновидностью аренды. Правила заключения договоров лизинга, условия расчетов, выкупа или возврата определяются Гражданским кодексом, вступившими с 1 сентября г. Указом Президента Республики Беларусь от

Проекты, предусматривающие лизинг. имущество, стоимость которого учитывается в инвестиционных затратах — “собственное имущество”; Кроме того, на себестоимость относятся все лизинговые платежи, тогда как при.

Преимущества лизинга: Лизинг позволяет компании - лизингополучателю при минимальных единовременных затратах осуществить неоходимые капитальные вложения, а именно: Компания - Лизингополучатель самостоятельно определяет поставщика предмета лизинга или выбирает из списка партнеров лизинговой компании и условия сделки цены, сроки поставки, комплектность.

Лизингополучатель подает заявку и полный пакет документов в лизинговую компанию. Форма заявки и перечень документов представлены на сайте компании. Лизинговая компания рассматривает документы и принимает решение о финансировании. Заключается договор между лизинговой компанией и лизингополучателем. Предмет лизинга передается лизингополучателю во владение и пользование на срок, установленный договором лизинга.

Лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи в течение установленного договором срока. После исполнения обязательств по договору к лизингополучателю переходит право собственности на предмет лизинга.

3.5 Финансово-зкономические аспекты лизинга

Лизинг — это один из способов приобретения автомобиля. Вам нужен автомобиль для бизнеса на особых условиях с хорошими скидками? Вы не хотите отвлекать оборотные средства, которые уже работают? У вашего предприятия есть потребность сэкономить на налогах? Вы хотите получить выгодный тариф по страхованию и содействие при наступлении страхового случая? Стоит обратиться к лизингу!

Налоговые льготы: лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции максимально быстро восстановить инвестиционные затраты;. 5.

Основные преимущества лизинга: Лизинг позволяет предприятию при минимальных единовременных затратах приобретать современное оборудование и технику в достаточных количествах. При этом отсутствует необходимость в аккумулировании собственных средств, которые, как правило, являются источником финансирования текущей деятельности предприятия; Лизинговые платежи относятся на себестоимость, что позволяет экономить значительные суммы при уплате в бюджет налога на прибыль; Возможность применения в отношении объекта лизинга механизма ускоренной амортизации с коэффициентом до 3-х.

Это позволяет предприятию максимально быстро восстановить через себестоимость инвестиционные затраты. По истечении действия договора лизинга имущество отражается на балансе лизингополучателя по минимальной, либо нулевой остаточной стоимости. Также можно реализовать имущество, которое являлось объектом лизинга, по рыночной цене, которая будет намного выше его остаточной стоимости, получив тем самым дополнительную прибыль; При оформлении лизинговой сделки требования, предъявляемые к заемщику, не такие жесткие, как при обычном кредитовании.

Кроме того, вероятность получения в лизинговой компании долгосрочного финансирования намного выше, чем при кредитовании, т. При этом существует возможность изменения графика платежей на протяжении действия договора лизинга с учетом, например, сезонных колебаний в реализации продукции лизингополучателя, либо влияния иных факторов, связанных с текущей деятельностью предприятия; При заключении договора лизинга значительно снижаются по сравнению с кредитованием требования к гарантийному обеспечению сделки предоставлению залогов и т.

Это связано с тем, что до окончания действия договора предмет лизинга является собственностью лизинговой компании и частично обеспечивает обязательства предприятия перед лизинговой компанией Узнайте о том, как взять светодиодные светильники в лизинг в компании у наших менеджеров.

Лизинг как способ финансирования деятельности предприятия

Лизинг или кредит Лизинг или кредит Предприятие, принимающее решение о приобретении основных средств, сталкивается с проблемой выбора одного из трех вариантов финансирования инвестиционных проектов: В чем же разница между финансированием за счет банковского кредита и приобретением техники или оборудования по лизингу? Рассмотрим оба варианта по некоторым критериям.

О преимуществах лизинга на сайте компании Южноуральский лизинговый бизнес;; Лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость и себестоимость инвестиционные затраты;; НДС, уплаченный лизинговой.

Российский финансовый лизинг в США аналогичные операции именуются капитальным лизингом определяется в утвержденном Временном положении о лизинге г. При этом договор лизинга должен отвечать следующим требованиям: Договор лизинга может предусматривать выкуп лизингового имущества лизингополучателем по истечении срока договора обычно выкуп имущества производится по его остаточной или рыночной стоимости или некоторой средней из этих стоимостей, если рыночная цена выше остаточной.

Сумма выкупа в состав лизинговых платежей не включается. Наиболее распространенным видом лизингового имущества является оборудование, хотя лизинг зданий, сооружений, нематериальных активов и т. Применение финансового лизинга повышает эффективность проектов, поскольку: Даже, если лизинговая компания потребует дополнительных гарантий или залога, их размер будет меньше, чем при получении банковского кредита; лизинговый договор более гибок по сравнению с кредитным. Кредит всегда предполагает ограниченные сроки и размеры погашения.

При лизинге лизингополучатель всегда может рассчитать свои денежные потоки и совместно с лизингодателем выработать взаимоприемлемый и удобный график лизинговых платежей, используя, в частности, плавающие ставки. Лизинг позволяет предприятиям получать инвестиционные ресурсы на срок порядка лет.

О лизинговой сделке

Инвестиционные затраты и вознаграждение лизингодателя. Лизинг относится к прямым инвестициям, в ходе исполнения которых лизингополучатель обязан возместить лизингодателю инвестиционные затраты издержки , осуществленные в материальной и денежной формах, и выплатить вознаграждение. Возмещение инвестиционных затрат и выплата вознаграждения составляют общую сумму лизингового договора. Под инвестиционными затратами в лизинге понимаются расходы и затраты издержки лизингодателя, связанные с приобретением и использованием предмета лизинга лизингополучателем, в том числе:

По экономическому содержанию лизинг относится к реальным инвестициям обязан возместить лизингодателю инвестиционные затраты (издержки).

Выбор схемы финансирования капитальных вложений: Материальная база абсолютного большинства так называемых"старых" предприятий крайне изношена как физически, так и морально и требует либо замены, либо модернизации. Многие новые компании с современным оборудованием также испытывают потребность в инвестициях - для расширения бизнеса. При принятии решения об осуществлении инвестиций аналитики любого предприятия, сталкиваются с проблемой выбора источника, за счет которого они будут профинансированы.

К основным источникам финансирования инвестиций в основные фонды обычно относят собственный капитал, рынки ценных бумаг, банковские кредиты и лизинг. Большинство предприятий не имеет достаточных для осуществления необходимых капитальных вложений собственных источников финансирования. Занимать деньги на открытом рынке, путем размещения дополнительных эмиссий акций или корпоративных облигаций, в России могут позволить себе лишь единицы крупных компаний.

В этих условиях наиболее реальным источником финансирования является кредитование, однако и здесь могут возникнуть проблемы:

Инвестиции в фонды. Какие есть типы инвестиционных фондов? - Финтелект